Trong bối cảnh ngành xây dựng và kiến trúc đang phát triển mạnh mẽ vào năm 2025, việc nắm rõ thông tin về báo giá thiết kế kiến trúc là vô cùng quan trọng đối với chủ đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về chi phí thiết kế kiến trúc cùng những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành.
Thiết kế kiến trúc không chỉ đơn thuần là việc vẽ ra bản vẽ của công trình, mà còn là quá trình sáng tạo không gian sống và làm việc phù hợp với nhu cầu của con người. Một thiết kế tốt sẽ tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ, và tạo ra giá trị bền vững cho công trình. Trong năm 2025, với xu hướng phát triển bền vững và tiết kiệm năng lượng, thiết kế kiến trúc càng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những công trình xanh, thân thiện với môi trường.
Việc nắm rõ báo giá thiết kế kiến trúc mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho chủ đầu tư. Trước hết, nó giúp lập kế hoạch tài chính chính xác và tránh những chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình thực hiện dự án. Bên cạnh đó, hiểu rõ cấu trúc giá còn giúp chủ đầu tư có thể lựa chọn dịch vụ phù hợp với ngân sách của mình, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình theo đúng mong đợi ban đầu.
Báo giá thiết kế kiến trúc còn phụ thuộc vào loại hình công trình như: Thiết kế nhà phố, biệt thự, khách sạn - nhà hàng, trụ sở văn phòng,... Để nhận được các chương trình ưu đãi của Apollo Việt vui lòng liên hệ Hotline/Zalo 0962.368.892 - 0865.799.699 - 0385 688 228
Ngoài ra còn các yếu tố khác ảnh hưởng đến đơn giá và tổng giá trị hợp đồng thiết kế kiến trúc như diện tích, phong cách thiết kế, địa điểm xây dựng,...
Diện tích và quy mô dự án là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến chi phí thiết kế. Thông thường, các dự án có diện tích lớn sẽ được áp dụng đơn giá thấp hơn cho mỗi mét vuông, nhưng tổng chi phí sẽ cao hơn do khối lượng công việc lớn.
Năm 2025, với sự hỗ trợ của công nghệ BIM (Building Information Modeling), việc thiết kế các dự án quy mô lớn đã được tối ưu hóa hơn, giúp tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.
Phong cách thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thông qua sự khác biệt về độ phức tạp trong thiết kế và yêu cầu về vật liệu.
Các xu hướng thiết kế năm 2025 đang hướng đến sự đơn giản nhưng tinh tế của biệt thự phong cách hiện đại, sự sang trọng và đẳng cấp của modern luxury, các giải pháp thân thiện môi trường của eco-friendly design, và sự tích hợp công nghệ thông minh trong smart home integration, sự sang trọng và hoành tráng của biệt thự tân cổ điển.
Mỗi phong cách này đều có những yêu cầu riêng về kỹ thuật và vật liệu, từ đó ảnh hưởng đến chi phí thiết kế tổng thể.
Vị trí địa lý của công trình có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí thiết kế thông qua các yếu tố như quy định địa phương về xây dựng, điều kiện địa chất và địa hình, yêu cầu về khí hậu và môi trường, cũng như giá nhân công tại khu vực. Những yếu tố này đòi hỏi các giải pháp thiết kế đặc thù, từ đó ảnh hưởng đến chi phí tổng thể của dự án.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm nhiều thành phần quan trọng như mặt bằng tổng thể, mặt bằng các tầng, mặt đứng các hướng, mặt cắt dọc và ngang, phối cảnh 3D chi tiết, cùng các bản vẽ chi tiết kiến trúc. Mỗi thành phần này đều được thể hiện chi tiết và chính xác, giúp việc triển khai thi công được thuận lợi.
Phần thiết kế kết cấu là yếu tố quan trọng đảm bảo tính an toàn và độ bền của công trình. Hồ sơ này bao gồm các bản vẽ móng, cột, dầm, sàn, cùng với các bản vẽ chi tiết cấu tạo và thuyết minh tính toán kết cấu. Tất cả được tính toán kỹ lưỡng dựa trên các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Hệ thống điện nước được thiết kế đồng bộ, bao gồm hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, điện động lực và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Các hệ thống này được tính toán để đảm bảo hiệu quả sử dụng và an toàn cho người dùng.
Thiết kế nội thất bao gồm việc lập mặt bằng bố trí nội thất, tạo các bản vẽ chi tiết đồ nội thất, phối cảnh nội thất 3D và bảng vật liệu hoàn thiện. Phần này giúp định hình không gian sống hoàn chỉnh và tiện nghi cho người sử dụng.
Giai đoạn đầu tiên của quá trình thiết kế bắt đầu với việc gặp gỡ và trao đổi ý tưởng giữa chủ đầu tư và kiến trúc sư. Sau đó, đội ngũ thiết kế sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng, xác định các yêu cầu và mong muốn của khách hàng, từ đó đề xuất các giải pháp sơ bộ phù hợp.
Quá trình lập phương án thiết kế bắt đầu từ việc phác thảo ý tưởng ban đầu. Sau khi có phản hồi từ khách hàng, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế sơ bộ và điều chỉnh theo góp ý cho đến khi đạt được phương án tối ưu nhất.
Giai đoạn cuối cùng là việc triển khai các bản vẽ chi tiết, lập hồ sơ xin phép xây dựng, hoàn thiện bản vẽ thi công và lập dự toán chi tiết cho toàn bộ công trình.
Chúng tôi cam kết đem đến dịch vụ thiết kế chất lượng cao với thời gian bảo hành thiết kế lên đến 5 năm. Trong thời gian này, khách hàng được hỗ trợ điều chỉnh thiết kế nhỏ miễn phí, được tư vấn kỹ thuật trong quá trình thi công và nhận được sự giám sát tác giả định kỳ để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế.
Qua nhiều năm hoạt động, công ty chúng tôi đã xây dựng được một portfolio dự án đa dạng với nhiều phản hồi tích cực từ các chủ đầu tư. Chúng tôi tự hào về những giải thưởng thiết kế uy tín đã đạt được và luôn cam kết duy trì chất lượng cũng như tiến độ trong mọi dự án.
Khi nói đến báo giá thiết kế kiến trúc, nhiều khách hàng thường thắc mắc về phạm vi dịch vụ được bao gồm. Thông thường, báo giá cơ bản sẽ bao gồm thiết kế kiến trúc, kết cấu và điện nước. Đối với các dịch vụ bổ sung như thiết kế nội thất, cảnh quan hay giám sát thi công, chúng sẽ được tính riêng theo yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư. Điều này giúp khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn các gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Thời gian hoàn thành một dự án thiết kế kiến trúc phụ thuộc rất nhiều vào quy mô và độ phức tạp của công trình. Đối với nhà phố thông thường, thời gian thiết kế thường kéo dài từ 20 đến 30 ngày. Với các công trình biệt thự, thời gian có thể kéo dài từ 30 đến 45 ngày do có nhiều chi tiết và yêu cầu phức tạp hơn. Riêng đối với các công trình thương mại như khách sạn hoặc văn phòng, quá trình thiết kế có thể mất từ 45 đến 90 ngày do cần nhiều thời gian nghiên cứu và tối ưu hóa công năng sử dụng.
Trong bối cảnh số hóa ngày càng phát triển, dịch vụ thiết kế kiến trúc trực tuyến đang trở thành một lựa chọn được nhiều người quan tâm. Phương thức này mang lại nhiều ưu điểm về mặt chi phí và thời gian, cho phép khách hàng tiếp cận dịch vụ thiết kế một cách thuận tiện hơn. Tuy nhiên, việc thiết kế trực tuyến cũng có những hạn chế nhất định trong việc khảo sát thực tế và tương tác trực tiếp giữa kiến trúc sư và chủ đầu tư. Vì vậy, khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên đặc thù và yêu cầu cụ thể của dự án của mình.
Việc lựa chọn kiến trúc sư phù hợp đóng vai trò quan trọng trong sự thành công của dự án. Kinh nghiệm và portfolio của kiến trúc sư là yếu tố quan trọng hàng đầu cần xem xét. Bên cạnh đó, phong cách thiết kế của kiến trúc sư cũng cần phù hợp với định hướng của dự án. Khả năng truyền đạt và lắng nghe ý kiến khách hàng cũng như cam kết về tiến độ và chất lượng là những yếu tố không thể bỏ qua. Ngoài ra, chính sách bảo hành và dịch vụ hậu mãi cũng cần được xem xét kỹ lưỡng.
Năm 2025 đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc áp dụng các tiêu chuẩn xanh vào thiết kế kiến trúc. Xu hướng này thể hiện qua việc sử dụng ngày càng nhiều các vật liệu tái chế và thân thiện với môi trường trong xây dựng. Các kiến trúc sư đang tập trung vào việc tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng tự nhiên thông qua thiết kế thông minh. Hệ thống thu gom nước mưa và tái sử dụng nước thải đang trở thành tiêu chuẩn phổ biến. Đặc biệt, việc tích hợp các không gian xanh như vườn thẳng đứng và mái xanh không chỉ góp phần bảo vệ môi trường mà còn tạo ra những không gian sống thân thiện và gần gũi với thiên nhiên.
Trong năm 2025, các phong cách thiết kế đang có sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại. Phong cách Minimalism 2.0 đang được nâng tầm với việc tích hợp công nghệ thông minh, tạo ra những không gian sống đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi. Xu hướng Eco-luxe đang ngày càng được ưa chuộng khi kết hợp giữa yếu tố sang trọng và bền vững. Phong cách Biophilic Design tăng cường sự kết nối giữa con người với thiên nhiên thông qua việc đưa các yếu tố tự nhiên vào không gian sống. Đặc biệt, xu hướng Smart Home Integration đang trở thành một phần không thể thiếu trong thiết kế hiện đại.
Đầu tư vào thiết kế kiến trúc chất lượng mang lại nhiều lợi ích lâu dài cho chủ đầu tư. Về mặt tài chính, một thiết kế tốt giúp tiết kiệm chi phí trong dài hạn thông qua việc tối ưu hóa không gian sử dụng và giảm thiểu chi phí vận hành. Không gian sống được thiết kế hợp lý không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Bên cạnh đó, công trình được thiết kế chuyên nghiệp sẽ có độ bền cao hơn và duy trì được tính thẩm mỹ lâu dài.
Việc không có báo giá thiết kế rõ ràng ngay từ đầu có thể dẫn đến nhiều rủi ro trong quá trình thực hiện dự án. Chi phí phát sinh không lường trước là một trong những rủi ro phổ biến nhất, có thể làm đội chi phí dự án lên đáng kể. Chất lượng thiết kế không đảm bảo cũng là một vấn đề thường gặp khi không có thỏa thuận giá cụ thể từ ban đầu. Điều này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ dự án và gây ra nhiều khó khăn trong quá trình thi công. Vì vậy, việc có một báo giá chi tiết và rõ ràng ngay từ đầu là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự thành công của dự án.
THIẾT KẾ & THI CÔNG TRỌN GÓI
ƯU ĐÃI CHÀO NĂM MỚI 2025 - ƯU ĐÃI LÊN TỚI 25%
