Thiết kế Nhà phố

Trong nội dung dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn lời đáp cho các vấn đề như: Nhà ống là gì? Các loại nhà ống? Ưu nhược điểm của nhà ống? Có nên xây nhà ống hay không?

Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế Nhà phố phong cách Hiện đại vạn người mê

1. Nhà ống, nhà phố là gì?

Nhà ống là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên diện tích ô đất có chiều ngang (mặt tiền) nhỏ hẹp hơn chiều dài (chiều sâu) của ngôi nhà. Hay nói cách khác diện tích lô đất thích hợp để xây nhà ống thường là hình chữ nhật, nhà ống chính là mẫu nhà hình chữ nhật.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh và mạnh mẽ như ngày nay, dân cư đông đúc kéo theo diện tích đất xây dựng ngày càng bị hạn chế nên chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp những căn nhà ống liền kề san sát nhau chạy dài một khu phố. Chính vì vậy, loại hình nhà này còn có cách gọi khác là nhà phố. Việc thiết kế nhà phố cũng liên tục có những cải tiến như nhịp độ phát triển của đô thị.

Ngày nay, ở nông thôn, nhất là những trị trấn hay những vùng quê có sự phát triển về kinh tế, có khá nhiều gia đình, nhất là các cặp vợ chồng trẻ, thay vì xây dựng những mẫu nhà 1,2,3,4… tầng rộng lớn, hoành tráng, thì họ lại khiêm tốn lựa chọn những mẫu nhà ống đơn giản với thiết kế mái tôn hoặc mái bằng, mái Thái để làm tổ ấm cho gia đình.

Nhà ống là mẫu nhà hình chữ nhật dài, vậy nhà ống có những ưu điểm và nhược điểm gì, chúng ta cùng tìm hiểu tiếp trong nội dung dưới đây.

2. Ưu điểm và nhược điểm của nhà phố

2.1. Ưu điểm của nhà phố

- Nhà ống là loại hình nhà ở có thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ và phức tạp. Đặc biệt là tính linh hoạt, phù hợp với nhiều diện tích mặt tiền với nhiều phong cách cũng như vùng miền.

- Thời gian thiết kế thi công nhà ống nhanh, giúp tiết kiệm thời gian xây dựng.

- So với loại hình Biệt thự thì kinh phí đầu tư thiết kế và xây dựng nhà ống hoặc nhà phố thấp hơn. Do đó, nhiều gia đình trẻ hoặc có thu nhập ở mức trung bình cũng có thể thiết kế và xây dựng nhà ống.

2.2. Nhược điểm của nhà phố

- Bởi diện tích xây dựng hạn chế (mặt tiền nhỏ nhưng chiều sâu lại thường lớn) nên những mẫu nhà ống, nhà phố thường không được thoáng mát và rộng rãi như những loại hình nhà ở khác.

- Với những ngôi nhà phố bởi diện tích lô đất sát nhau nên việc mở cửa sổ lấy thoáng và gió gặp nhiều khó khăn. Đa số những mẫu nhà ống thường thiết kế hệ thống cửa sổ mở trượt.

- Cũng vì diện tích chiều rộng khá hẹp nên việc bố trí đồ đạc và sắp xếp lối đi thường chật và bất tiện hơn những mẫu không gian khác.

- Để đảm bảo không gian sử dụng cho những gia đình có nhiều thành viên, nhiều thế hệ sinh sống thì phải thiết kế nhiều tầng cho nhà ống. Điều này dẫn đến sự bất tiện cho việc đi lại cũng như dọn dẹp vệ sinh và phơi giặt quần áo (nhất là những gia đình có người già và trẻ nhỏ).

Cận cảnh thiết kế Nhà phố 3 tầng phong cách Tân cổ điển đẹp xuất sắc

3. Có những loại nhà phố nào?

Tiêu chí để phân loại nhà lô, nhà phố khá đa dạng và nhiều hơn các mẫu thiết kế nhà khác.

Cụ thể có những tiêu chí cơ bản như sau:

– Phân loại nhà ống theo phong cách thiết kế

+ Nhà phố Cổ Điển

+ Nhà phố kiểu Pháp

+ Nhà phố Hiện đại

+ Nhà phố Tân cổ điển

+ Nhà phố phong cách Châu Âu

– Phân loại theo mặt tiền

+ Nhà phố 1 mặt tiền

+ Nhà phố 2 mặt tiền

+ Nhà phố 3 mặt tiền

– Phân loại theo diện tích mặt tiền và diện tích lô đất

+ Nhà phố mặt tiền 4m

+ Nhà phố 5m

+ Nhà phố 6m

+ Nhà phố 7m

+ Nhà phố diện tích 4x14m

+ Nhà phố diện tích 4x16m

+ Nhà phố diện tích 6x18m

+ Nhà phố diện tích 4x20m

– Phân loại theo thiết kế mái

+ Nhà phố mái bằng

+ Nhà phố mái tôn

+ Nhà phố mái Thái

+ Nhà phố mái lệch

+ Nhà phố mái mansard

– Phân loại theo số tầng thiết kế

+ Nhà phố 1 tầng

+ Nhà phố 2 tầng

+ Nhà phố 3 tầng

+ Nhà phố 4 tầng

+ Nhà phố 5 tầng

+ Nhà phố 6 tầng

+ Nhà phố có gác lửng

4. Một số lưu ý cần biết khi thiết kế nhà phố

4.1. Lập kế hoạch tài chính chi tiết trước khi thiết kế và xây dựng nhà phố

Đây là bước quan trọng, là khởi đầu cần thiết cho sự thành công của dự án và cho ra đời được những ngôi nhà ống đẹp. Cụ thể, mỗi chủ đầu tư cần lập riêng bản kế hoạch tài chính, cần dự trù chi phí xây nhà ống là bao nhiêu, bao gồm chi phí thiết kế, chi phí xây dựng biệt thự, chi phí hoàn thiện công trình kiến trúc, chi phí cho cảnh quan xung quanh. Liệt kê trước các chi phí có thể phát sinh để cân đối ngân sách. Để hoàn thiện bản kế hoạch tài chính này, các chủ đầu tư có thể tìm đến sự hỗ trợ của các công ty thiết kế nhà đẹp, uy tín.

4.2. Lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp để thi công các kiểu nhà phố đẹp nhất

Từ kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô khác nhau thì lời khuyên chúng tôi đưa ra cho bạn là trong việc lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp bạn cần tham khảo ý kiến từ nhiều nguồn khác nhau để có cái nhìn tổng quan nhất để xác định nhà thầu phù hợp nhất với mình. Trong đó, gia chủ cần phải nghiên cứu và thảo luận rõ ràng các điều khoản trong hợp đồng như hình thức xây dựng, giá nhân công, trách nhiệm mỗi bên, loại vật tư nhà thầu cung cấp, cam kết tiến độ triển khai dự án… để đảm bảo quá trình thiết kế và thi công hoàn thiện, nhanh chóng.

4.3. Thiết kế kiến trúc nhà phố đẹp với phong cách phù hợp

Để dễ dàng nhất thì ngay từ khi có ý định xây nhà, bạn hãy xác định trước phong cách mà quý vị muốn thiết kế và thi công cho ngôi nhà ống của gia đình mình. Đây là khâu vô cùng quan trọng, lên ý tưởng thiết kế, nghiên cứu thế đất hợp phong thủy biệt thự, phong thủy theo vận mệnh để rước tài lộc về nhà. Đối với công đoạn này, một lần nữa chúng tôi khuyên bạn hãy lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công chuyên nghiệp và đồng thời tham khảo ý kiến từ các chuyên gia phong thủy để có được phương án thiết kế xây dựng tốt nhất.

4.4. Thiết kế nội thất nhà phố đẹp và sang trọng

Sau khi đã sở hữu bản thiết kế công năng, kiến trúc hợp ý, tùy theo phong cách nhà ống mà bạn sẽ có phương án thiết kế nội thất cho phù hợp, sử dụng không gian triệt để, tránh những không gian thừa, không cần thiết. Chúng ta đều hiểu rằng nội thất là không gian ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sức khỏe của cả gia đình. Do đó, các chủ đầu tư nên sử dụng các gam màu theo phong thủy, nghiên cứu bài trí đồ đạc theo hướng phong thủy để đảm bảo sinh khí lưu thông tốt đem lại sức khỏe dồi dào và tinh thần sảng khoái

4.5. Lựa chọn vật liệu xây dựng nhà phố phù hợp

Một khâu quan trọng giúp chủ đầu tư sở hữu công trình nhà phố đẹp mãn nhãn bất chấp các thách thức về diện tích, số tầng, phong cách đó chính là việc lựa chọn vật liệu xây dựng phí hợp. Chi phí vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến toàn bộ kinh phí triển khai thi công biệt thự. Do đó giải pháp đưa ra là bạn nên tham khảo các mẫu vật liệu khác nhau, có mức giá khác nhau, lựa chọn những vật liệu giá thành thấp mà vẫn đảm bảo chất lượng và sự tinh tế trong thiết kế.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để CHẮC CHẮN rằng bạn sẽ có được ngôi nhà ƯNG Ý NHẤT!